■ 9월 전국 주택 전세가격은 전월(+0.30%) 대비 0.32% 오르며 상승폭 확대
◯ 수도권은 0.56%(서울 +0.64%, 경기 +0.59%) 상승하며 전월에 이어 높은 상승률을 기록
- 신규 입주물량 감소와 기존 세입자의 계약 갱신권 사용 증가, 매매 수요의 임차 전환 등으로 전세가격 상승세가 지속
◯ 비수도권은 5개광역시(+0.17%)와 기타지방(+0.09%) 모두 상승폭이 미미하게 확대
KB주택시장 리뷰 2026년 10월호 - 전세시장
26.10.15.
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매물 부족이 심화되는 가운데, 이사철 수요 증가로 상승 압력 가중
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률(9월)
자료: KB국민은행
■ 임대물량 부족 현상이 지속되면서 가을 이사철 이후에도 전세가격 상승 압력이 이어질 전망
◯ KB전세가격전망지수는 9월 120.7로 전월 대비 소폭 상승하며 시장 불안을 반영
◯ 세제 개편 이후 실거주 전환 증가와 신규 공급 부재로 전세수급지수가 2020년 임대차 3법 시행 이후 최고치를 기록
- 최근 서울 주요 지역 정비사업 본격화에 따른 이주 수요 증가도 수급 불균형 심화에 기여
KB전세가격전망지수
자료: KB국민은행
지역별 전세수급지수 추이
자료: KB국민은행
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