경기 남부 아파트값 강세… 고가 대단지는 하락 전환

&#39;어두운 아파트 단지를 배경으로 파란 정장을 입은 안내 캐릭터가 한 손가락을 들어 설명하는 표지&#39;다. ‘9월 집값 어디가 가장 올랐을까?’라는 문구와 2026년 9월 KB 주택가격 동향을 소개한다.

&#39;지역별 아파트 매매전망지수를 가로 막대로 비교한 그래프&#39;다. 세종 126.6, 경기 117.6, 서울 116.4이며 전국은 107.7이다. 대구부터 강원까지는 100 아래이고, 하단에는 서울 하락과 경기·인천 상승이 표시돼 있다.

&#39;전국·서울·경기·인천의 아파트 매매 변동률을 8월과 9월 막대로 비교한 그래프&#39;다. 9월 수치는 전국 0.49%, 서울 1.13%, 경기 1.06%, 인천 0.07%이며, 경기 상승폭 확대와 서울의 1%대 상승세를 설명한다.

&#39;전국·서울·경기·인천의 아파트 전세 변동률을 8월과 9월 막대로 비교한 그래프&#39;다. 9월 수치는 전국 0.49%, 서울 1.00%, 경기 0.80%, 인천 0.33%이며, 서울은 둔화하고 경기·인천은 상승폭이 커졌다고 설명한다.

&#39;서울 자치구별 아파트 매매 변동률을 색상과 수치로 표시한 지도&#39;다. 서울 평균은 1.13%이며 노원구 2.32%, 중랑구 2.20%, 성북구 1.93% 등 강북권 여러 지역의 상승률이 높고, 서초구는 -0.30% 하락했다.

&#39;서울 자치구별 아파트 전세 변동률을 색상과 수치로 표시한 지도&#39;다. 서울 평균은 1.00%이며 노원구 2.04%, 성북구 1.93%, 강북구 1.84% 등 강북권의 전셋값 상승률이 높고, 서초구는 -0.19% 하락했다.

&#39;경기 남부 지역의 아파트 매매 상승률 상위 5곳을 순위와 지도에 표시한 자료&#39;다. 수원 영통구가 4.30%로 1위이며 안양 동안구 2.75%, 광명 2.73%, 화성 병점구 2.71%, 수원 팔달구 2.51% 순이다.

&#39;아파트 전세 상승률 상위 5곳을 순위와 지도에 표시한 자료&#39;다. 노원구가 2.04%로 1위이며 성북구 1.93%, 광명 1.88%, 강북구 1.84%, 강동구 1.83% 순으로, 상위 5곳 중 4곳이 서울 자치구다.

&#39;KB선도아파트 50지수의 최근 13개월 전월 대비 변동률을 노란 선 그래프로 나타낸 자료&#39;다. 2025년 말까지 상승하다 2026년 3월 하락으로 전환했고, 5월부터 8월까지 반등한 뒤 9월에는 -0.22%로 다시 하락했다.