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건설 주가전망
9/7 「주택공급 확대방안」의 건설주 영향
25.09.08
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- 9/7 「주택공급 확대방안」발표
- 건설주 Implication: 건설업종 현 주가 흐름에 변곡점을 만들 요소 없음
ㅡ 정부는 전일 관계부처 합동으로 「주택공급 확대방안」 발표
ㅡ 이재명 정부의 첫 주택공급 대책으로 5년간 수도권에 매년 27만호 규모의 주택착공, 총 135만호를 공급하는 것을 골자로 함
ㅡ 1) LH의 역할 확대 및 LH소유 비주택용지 용도 전환 등을 통한 수도권 공급 활성화, 2) 유휴부지 활용을 통한 도심내 주택공급 확대, 3) 공공 도심복합사업 시즌 2 등이 포함 됨
ㅡ 공급대책과 더불어 1) 규제지역 LTV 강화, 2) 1주택자 전세대출 한도 2억원 제한 등 6.27 대책의 추가적인 규제 사항 역시 발표 됨
■건설주 Implication: 건설업종 현 주가 흐름에 변곡점을 만들 요소 없음
ㅡ 과거 정권들에서부터 이어진 반복적인 주택공급 대책 발표와 낮은 실행률에 따라
주식시장 투자자들은 더 이상 주택공급 목표 ‘숫자’에 크게 반응하지 않는 경향을 보였음
ㅡ 건설업종, 특히 국내주택사업 비중이 높은 건설주 주가는 최근 2개월간 1) 부동산 규제기조, 2) 노란봉투법, 사망사고 규제 강화 등으로 대표되는 노무 이슈 등으로 인해 주가 부진이 이어지고 있음
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