올해도 지속되는 국내 호텔 투자 모멘텀
KB 상업용 부동산 | 국내
26.04.29.
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- 1분기에도 꾸준히 투자가 진행된 국내 호텔 시장, 올해 초 관광객도 역대 최고치
- 기관 투자자들의 국내 호텔 투자 활발. 연간 거래규모 전년대비 증가 전망
- 서울 호텔시장 지표도 개선세를 이어감. 외국인 숙박객 비율 급증
2026년 1분기, 국내 호텔 거래규모는 전년동기대비 35% 증가한 약 6,840억원으로 집계되었다.
국내 호텔 시장은 고금리 시기 투자가 감소했으나 2025년부터 다시 활성화되기 시작했으며, 관광시장 회복이 가장 큰 요인으로 작용한 것으로 판단된다.
2025년 국내 호텔 연간 거래규모는 3.3조원으로 전년대비 65% 증가했으며, 코로나 19 이전 (2015~2019년) 평균 대비 43% 많은 수준이었다.
2025년 방한 외국인 관광객수는 1,894만명으로, 전년대비 15.7% 증가하며 역대 최고치를 경신했다.
2026년 1월, 2월의 방한 외국인 관광객수는 각각 127만명, 143만명으로 월별 관광객수 또한 역대 최고치를 경신했다.
K-컨텐츠, K-뷰티가 전세계에서 주목을 받으며, 해외 관광객들의 한국 여행 수요가 어느 때보다도 높은 상황이다.
이에 더해 BTS의 월드 투어 (4월 고양, 6월 부산), 2026년 12월 31일까지 전자여행허가 (K-ETA)의 한시적 면제 기간 연장 등으로 인해 올해 방한 외국인 관광객수는 전년대비 증가할 것으로 예상된다.
올해 국내 호텔 시장은 수요 증가에 힘입어 투자에 대한 관심 역시 증가할 것으로 예상된다.
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