[개요] 2026 『KB 상권활성화지수』 지도

○ 소상공인, 자영업 중심으로 구성된 '상권'은 소비공간을 넘어, 사람·자본·일자리가 모여 지역의 미래를 만들어내는 '경재 생태계'로 통용 → 경기변동/혁신/일자리 등 상권 성장의 측정 지표

• [경기 변동성] 음식점, 카페, 소매점, 서비스업 등 국민생활과 밀접한 분야를 담당하며 내수경제를 지탱하고, 경기변동 시 소비흐름을 가정 먼저 보여주는 '척도'
• [혁신의 원천] 상권은 새로운 아이디어와 사업모델이 시험되는 '혁신'의 출발점이자, 다양한 상품과 서비스를 제공하여 소비자 선택권을 확대하는 '경제 다양성' 역할 수행
• [일자리 버팀목] 소상공인, 자영업 등 청업 고용 등을 통해 청년·중장년·고령층의 '일자리 창출 및 경제적 자립기회' 제공 → '사회적 안전망'으로서 중요한 인프라
  - 소상공인 지원의 출발점은 디지털 경제의 발자국 '데이터'가 핵심이며, 이는 상권 활성화 정책의 '정확도'를 높이는 지표이자, 성장 상권을 '예측'하는 핵심도구로 진화할 전망

○ 소상공인·상권과 동반성장을 위해서는 사람 (유동인구 등), 자산 (금융, 임대료 등), 인프라 (공실률, 배후지 등) 행태 정보 등의 상권 생태계 데이터 확보와 올바른 진단이 필수 과제

• KB금융그룹은 ▲(은행_자산) 예적금·대출 정보 ▲(카드_매출) 소비 정보 ▲(상권_인프라) 유동인구·공실률·임대료 등 결합 데이터 기반 'KB상권활성화지수' 개발¹
  - 매출, 유동인구 중심의 기존 시계열 분석을 넘어 상권 수익성/성장성/지속가능성/안정성/집객성 등을 입체적으로 분석해 '지역경제의 현재를 진단하고 미래 예측하는 지표'로 활용

○ KB상권활성화지수 기준 (표준화 기준 100), 평균 발달 척도 분석 시 ('26.3월) ▲서울/수도권 60.1 ▲전국 53.4 ▲지방 상권 50.7 수준으로, ('24년부터) 지수 하락 후 '성장 멈춤 현상'이 지속됨

○ (전국 3,555개 행정동 기준) 1,200여개 상권 분석 결과 '지방상권' 현주소는 '수도권과 큰 격차' 속에서 '지역별 유형별 상권 차별화 속 양극화' 국면이며, ❸가지 맥락에서 현주소를 짚어볼 수 있음

• ❶ [매출액 비교ㆍ분석] ('26.3월 기준) 점포당 월평균 매출액은 지방상권 경우, 1,751만원인 반면, 수도권은 2,452만원으로 1.4배 이상 높음. 4,890만원과 비교하면 격차는 더 벌어짐
• ❷ [집객력 차이] ('26.3월 기준) 점포당 월평균 방문객수는 지방 31.6명으로 수도권 65.7명과 서울 116.6명 대비 열세를 보이며, 상권 '기초 체력' 강화를 필요로 하고 있음
• ❸ [독창적 성장 특징] (이러한 흐름 속에서도) 일부 지방 상권의 '독자적 특징'과 '창의적 생존력'을 바탕으로 ▲수익성 ▲지속가능성 등의 영역에서 '상권체질'이 개선되고 있는 현상을 보임

○ KB상권활성화지수로 본 지방 상권은 "배후 인구 감소에 따른 기초 체력 저하를 어떻게 극복할 것인가"라는 숙제 해결을 위해 지역별·유형별 금융·비금융 등 데이터로 분석한 성장 인사이트를 제공
→ 지방상권 '성장'을 도모하고 지역 '균형 발전'에 기여하고자 함

• 지역 특산물, 역사명소 등 '로컬 콘텐츠 개발'을 매개로 외부 고객을 유입시키는 지방 거점 상권들은 (수익성, 안정성, 집객성 등) 실질적 성장에 기여하는 상권 유형별 트렌드 분석
• 특히, 과거와 현재를 이어내고 낮과 밤의 조화를 만들어내는 '상권 정취와 성장'이 데이터로 확인되는 '지방 상권' 중심으로 지역·유형 등 상권별 특징을 발견하여 제시하고자 함