1985년 한국을 기억하십니까?

베트남 부동산시장

■ 1980년대 한국의 사례에서 보듯이 베트남의 부동산 상승장은 짧게 끝나지 않을 것
한국의 부동산은 1975~1985년 10년간 384%나 상승했다.
그럼에도 불구하고 1985년부터 1990년까지 5년간 부동산 가격은 73%나 더 상승했다.
한국의 1980년대 후반은 3저 호황에 힘입은 사상 최대의 고성장 시기다.
한국의 사례를 보면 장기적인 고성장 시기에 부동산 상승장은 짧게 끝나지 않는다는 것을 알 수 있다.
현재 베트남은 한국의 1985년과 비슷한 경제수준이다.

■ 부동산 시장의 펀더멘탈과 금융 환경의 호조세 지속으로 장기 상승세의 기반이 탄탄함
2015년부터 부동산 가격이 많이 올랐음에도 불구하고 베트남 부동산 시장의 장기 전망은 매우 밝다.
그 이유는 크게 세 가지다.
첫째, 신흥시장국 부동산 시장이 갖춰야 할 펀더멘탈을 모두 갖고 있다.
둘째, 외국인 투자, 유동성 등 금융 환경이 계속 호전될 전망이다.
셋째, 고성장 시기의 부동산 상승장은 오래 지속된다는 1980년대 한국의 사례가 있다.