Tech 산업 발전이 이끌어가는 글로벌 부동산 시장

福德房 2월호: 상업용 부동산 시장

■ 서울: 지속되는 상업용 부동산 투자 열기 속 리테일 시장은 조정 국면
주요 권역의 오피스 가치는 상승 중, 서브마켓인 영시티도 평당가 상승 및 거래 흥행 중, 명동의 리테일 임대료는 조정 중, 전년대비 1.5% 하락
■ 아시아 태평양: 코로나19로 엎친 데 덮친 홍콩, 지속적인 활황 예상 도쿄, 싱가포르 부동산 시장
대형 홍콩 리테일 업체들 30~50% 임대료 인하 예정, 사실상 공실 없는 도쿄 오피스 시장, 싱가포르 오피스 향후 5년간 임대료 20% 인상 전망
■ 미국: Tech업 중심으로 글로벌 Trend를 주도하는 미국, Alternative 부동산 투자도 증가
오스틴 등 주요 도시에 Tech 산업 중심의 임차 수요 발생 중, Alternative 부동산에 활발히 투자중인 한국 투자자
■ 유럽: 브렉시트의 수혜 도시로 떠오른 아일랜드 더블린, 투자 반경을 넓히고 있는 한국
영국에서 이전계획을 발표한 330여개 금융기업 중 115개 기업은 아일랜드 더블린으로 이전 예정.
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