유연한 위기 대처와 미래에 대한 기대감

KB 상업용 부동산 | 베트남

■ 시장환경 : 코로나19 위기를 슬기롭게 극복, 높은 GDP 상승률과 인구 성장, 엔데믹 시대에 대한 기대로 부동산 시장도 호조세를 보일 전망
베트남은 경제정책을 통해 코로나19 위기를 슬기롭게 극복한 국가로 평가받고 있다.
2020년 및 2021년의 경제성장률은 2%대로 비록 예년 수준에는 미치지 못하나, 플러스 수치를 보였다.
향후 꾸준한 인구성장, 도시화율 상승, 소득 증대로 인한 소비수준 증가가 예상되며, 이는 상업용 부동산 수요 및 투자 증가로 연결될 가능성이 있다.

■ 오피스 : 아태지역 주요 도시 중 높은 위상을 나타내는 호치민, 하노이 시장
호치민의 오피스 임대료는 아태 주요 도시 중 7위를 차지할 정도로 높다.
엔데믹과 함께 하노이 및 호치민 시장을 중심으로 베트남 자국은 물론 글로벌 회사들의 임차 및 투자 수요가 증가할 것이다.
탄탄한 경제성장 전망을 기반으로 금융, 테크, 제조업 본사에 기반한 사무실 수요 증가 속도는 빠르게 진행될 것이다.

■ 물류센터 : 외국인 직접투자 (FDI)에 기반하여 도약 중인 물류센터, 한국의 투자도 활발