- CMBS를 포함한 상업용 부동산 대출 익스포져는 9,000억불 정도 되며 전체 투자자산의 17%를 차지
- 보험사의 경우 상업용 부동산 대출기간이 긴 편이기 때문에 기준이 엄격하여 대부분 프리미엄 부동산에 투자하였기 때문에 위험을 피할 것으로 예상
- 보험사 상업용 부동산 익스포져 중 위험한 것으로 알려진 오피스 섹터는 20%(투자자산의 4%), 리테일은 16%(투자자산의 3%)를 차지하나, 이들은 대부분 투자가능등급 채권 또는 선순위 대출이어서 스트레스 상황에서도 손실이 보호될 것으로 예상
4화. 미국 생명보험사의 상업용 부동산익스포져 위험분석
2023년 9월 14일 경제 이슈 분석
시리즈 총 6화
2023.09.14
읽는시간 4분
미국 생명보험사의 상업용 부동산 익스포져는 은행 다음으로 큰 편이나, 잘 보호되어있음
미국생명보험사의 투자자산구성 및 상업용 부동산 익스포져 구성
자료: Moody’s, KB국민은행
본 자료는 경제 및 금융 여건에 대한 이해를 돕기 위한 정보제공 목적으로 작성, 배포되는 조사분석 자료이며 오직 “정보제공”만을 목적으로 합니다. 따라서 KB국민은행 이외의 독자 혹은 고객의 투자 상담이나 투자결과에 대한 법적 책임소재와 관련된 증빙자료로 사용될 수 없으며, 고객의 최종적인 투자 결정은 고객의 판단 및 책임에 근거하여 이루어져야 합니다. 또한, 본 자료에서 제시된 어떠한 예측이나 전망도 실현된다는 보장은 없습니다. 당행 직원은 투자 권유 또는 투자 관련 고객 상담 시 “자본시장과 금융투자업에 관한 법률” 및 당행 규정 업무 프로세스를 준수할 의무가 있습니다. 또한, 본 자료의 지적 재산권은 KB국민은행에 있으므로 당행의 사전 동의 없이 본 자료의 무단 배포 및 복제는 금지됩니다.
총 6화
9월 14일 경제이슈분석
금융용어사전
