- CMBS를 포함한 상업용 부동산 대출 익스포져는 9,000억불 정도 되며 전체 투자자산의 17%를 차지
- 보험사의 경우 상업용 부동산 대출기간이 긴 편이기 때문에 기준이 엄격하여 대부분 프리미엄 부동산에 투자하였기 때문에 위험을 피할 것으로 예상
- 보험사 상업용 부동산 익스포져 중 위험한 것으로 알려진 오피스 섹터는 20%(투자자산의 4%), 리테일은 16%(투자자산의 3%)를 차지하나, 이들은 대부분 투자가능등급 채권 또는 선순위 대출이어서 스트레스 상황에서도 손실이 보호될 것으로 예상
4화. 미국 생명보험사의 상업용 부동산익스포져 위험분석
2023년 9월 14일 경제 이슈 분석
23.09.14
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미국 생명보험사의 상업용 부동산 익스포져는 은행 다음으로 큰 편이나, 잘 보호되어있음
미국생명보험사의 투자자산구성 및 상업용 부동산 익스포져 구성
자료: Moody’s, KB국민은행
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