KB주택시장 리뷰 2024년 2월호 - 주택 매매

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시리즈 총 6화

2024.02.15

읽는시간 4분

전국 주택 매매가격 하락세가 이어지나, '하락 전망' 비중은 둔화

1월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.12% 하락하면서 지난해 12월 이후 2개월 연속 하락세
- 수도권과 비수도권 모두 하락세를 보이며, 5개광역시는 2022년 7월 이후 19개월 연속 하락세
- 5개광역시 내에서도 지역에 따라 하락폭 차이를 보는데, 주택시장 위축이 장기화되고 있는 대구에서 가장 큰 폭으로 하락

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

'주택 매매가격지수'는 수도권과 비수도권 모두 하락세를 보이며, 5개광역시는 2022년 7월 이후 19개월 연속 하락세.

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률

5개광역시 내에서도 지역에 따라 주택 매매가격지수 하락폭 차이를 보는데, 주택시장 위축이 장기화되고 있는 '대구'에서 가장 큰 폭으로 하락.

자료: KB국민은행

1월 주택 매매가격은 전월 대비 하락폭이 확대되었으나 지난해 월평균 하락폭 대비 3분의 1수준이며, 하락폭이 가장 큰 대구도 지난해 월평균 하락폭 대비 절반 수준에 그침
주택 매매가격전망지수는 여전히 ‘상승 전망’보다 ‘하락 전망’ 비중이 크지만 연초 이후 정부의 규제 완화와 4월 총선, 금리 인하에 대한 기대감 등으로 하락폭이 확대될 가능성은 적음

지역별 주택 매매가격지수 변동률