KB주택시장 리뷰 2024년 3월호 - 주택 매매

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시리즈 총 7화

2024.03.13

읽는시간 4분

주택 매매 가격 하락세가 지속되나 하락폭 둔화

2월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.08% 하락하며 3개월 연속 하락세를 보였으나, 수도권과 비수도권에서 모두 하락폭 둔화
- 주택시장 침체 현상이 가장 심각하게 나타난 대구도 전월(-0.28%) 대비 절반 수준으로(-0.15%) 하락폭 축소

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

2월 전국 '주택 매매가격'은 전월 대비 0.08% 하락하며 3개월 연속 하락세를 보였으나, 수도권과 비수도권에서 모두 하락폭 둔화.

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률

'주택시장' 침체 현상이 가장 심각하게 나타난 대구도 전월(-0.28%) 대비 절반 수준으로(-0.15%) 하락폭 축소.

자료: KB국민은행

주택 매매가격은 2022년 하반기 이후 하락세가 지속되며 고점 대비 다소 낮아졌으나, 기준금리는 과거 대비 크게 높아 주택 매매에 대한 부담이 여전히 큰 상황
- 매매가격전망지수는 ‘하락 전망’이 우세하나 비중은 축소
공급 감소 우려와 총선, 하반기 금리 인하에 대한 기대감으로 최근 매매가격 하락폭이 둔화되고 있으나, 불확실한 국내외 경제 상황과 매수 부담 등으로 인해 관망세가 이어질 것으로 예상

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