KB주택시장 리뷰 2024년 10월호 - 주택 매매

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시리즈 총 6화

2024.10.15

읽는시간 4분

수도권 중심의 가격 상승세 지속되고 있으나, 상승폭은 둔화

■ 9월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승하며 하반기 들어 상승세 지속

❍ 수도권의 매매가격 상승세가 지속되는 가운데 비수도권도 상승 전환 지역 증가

수도권은 3개월 연속 상승세를 보이고, 비수도권은 8월 울산에 이어 9월 들어 광주와 대전도 상승 전환

❍ 서울은 4월 이후 6개월 연속 상승세가 지속되고 있으나, 9월 들어 상승폭 둔화(8월 0.52%, 9월 0.49%)

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률

자료: KB국민은행

■ 매매가격 상승폭 둔화세가 수도권으로 확산되며 향후 매매가격 상승에 대한 기대감 위축

❍ 서울의 상승폭이 빠르게 둔화되었으며, 9월 중순 이후에는 경기와 인천의 상승폭도 둔화되기 시작

❍ 서울 및 수도권의 매매가격전망지수는 여전히 100을 초과하면서 ‘상승 전망’이 지속되고 있으나, 상승 전망 비중이 축소(서울은 2개월 연속)되면서 10월에도 상승폭이 둔화될 가능성이 높음

수도권 아파트 매매가격지수 변동률 추이