KB주택시장 리뷰 2024년 10월호 - 주택 전세

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시리즈 총 6화

2024.10.15

읽는시간 4분

수도권 상승세가 지속되는 가운데, 비수도권도 상승 전환

■ 전국 주택 전세가격은 비수도권의 상승 전환으로 상승폭 확대(8월 0.19, 9월 0.22%)

❍ 수도권은 지난해 8월 이후 상승세가 지속되고, 5개광역시는 2022년 4월 이후 약 2년 6개월 만에 상승 전환

수도권에서는 경기와 인천이 상승폭이 확대되며 올해 들어 최고 상승률을 기록하였으며, 서울은 상승폭이 둔화(8월 0.55%, 9월 0.39%)되었으나 여전히 경기보다 높은 상황
5개광역시는 9월 들어 부산이 상승 전환(8월 -0.07%, 9월 0.03%)되면서 대부분 지역에서 상승세를 보임

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률

자료: KB국민은행

■ 수도권 아파트의 전세가격 상승폭이 크게 확대되고, 서울은 비아파트도 3분기 들어 상승폭 확대

❍ 수도권의 경우 전 지역에서 아파트 전세가격 상승폭이 크게 확대된 가운데, 서울은 비아파트도 3분기 들어 상승폭 확대(1분기 -0.06%, 2분기 0.01%, 3분기 0.21%)

❍ 수도권의 전세가격전망지수는 최근 소폭 하락하였으나 여전히 ‘상승 전망’ 비중이 높음