KB주택시장 리뷰 2024년 12월호 - 주택 전세

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시리즈 총 5화

2024.12.13

읽는시간 4분

전세가격 상승폭 확대되며, 수도권 중심으로 임차 비용 부담 증가

■ 전국 주택 전세가격은 지난해 9월 이후 15개월 연속 상승세 지속

◯ 11월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.18% 상승하며 하반기 들어 0.2% 내외의 상승률 유지

하반기 전국 주택 전세가격 상승률은 월평균 0.18%로 상반기(월평균 0.07%) 대비 확대

◯ 수도권은 전 지역에서 다시 상승폭이 확대되고, 비수도권도 대구(-0.21%)를 제외한 대부분 지역에서 상승폭 확대

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률

자료: KB국민은행

■ 최근 1년간 높은 전세가격 상승률을 보인 수도권 아파트 중심으로 임차 비용 부담이 크게 증가

◯ 비아파트 기피 현상과 신축 아파트 선호 현상 등으로 수도권 아파트 중심으로 높은 전세가격 상승률 지속(9월 0.56% → 10월 0.41% → 11월 0.44%)

◯ 최근 1년간 전세가격 상승률이 수도권 아파트(4.89%)는 전국 평균(2.21%)의 2배, 서울 아파트(6.78%)는 전국 평균의 3배를 초과하며 임차 비용에 대한 부담이 증가

유형별 주택 전세가격지수 변동률