2월 분양물량은 약 8천 8백호로 전월대비 큰 폭으로 감소
- 분양물량은 올해 들어 1만 호 내외의 물량이 공급되면서 최근 위축된 분양시장 분위기를 반영
- 최근 5년 2월 평균 분양물량 대비로는 약 29% 낮은 수준 - 3월 이후 분양물량이 다소 증가할 것으로 예상되나 청약시장 위축으로 증가폭은 제한적일 것
- 청약경쟁률은 4.8:1로 지난해 하반기 이후 낮은 청약경쟁률 지속
KB부동산시장 리뷰 2023년 3월호 - 주택 분양
시리즈 총 11화
2023.03.14
읽는시간 4분
비수도권을 중심으로 미분양아파트 증가 지속
분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 청약경쟁률(2월)
.JPG)
자료: 한국부동산원
미분양아파트는 2022년 하반기 이후 가파르게 증가
- 1월 미분양아파트는 7만 5,359호로 전월대비 7,252호 증가
- 비수도권에서 6천 호가 증가했으며, 수도권에서는 인천지역에서 빠르게 미분양이 증가 - 분양물량이 다소 감소하더라도 청약수요 위축에 따른 미분양 증가는 당분간 지속될 전망
미분양아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양아파트 증감(2월)
.JPG)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-3호
금융용어사전
