전세가격 하락세 지속되나 2월 들어 하락폭은 둔화되는 모습
- 2월 주택전세가격은 1.5% 하락하였으나 전월대비 하락폭은 감소
- 전국 평균 전세가격은 2.6억 원으로 2021년 6월 수준
- 특히 서울 아파트는 5.9억 원으로 고점(6.8억 원) 대비 12.5% 하락하였으나 최근 하락세는 주춤
KB부동산시장 리뷰 2023년 3월호 - 주택 전세
시리즈 총 11화
2023.03.14
읽는시간 4분
금리동결 및 전세 대책에 힘입어 전세가격 하락세는 둔화
지역별 주택전세가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
세부 지역별 주택전세가격 변동률
자료: KB국민은행
금리안정 및 전세사기 대책 등으로 전세시장내 불안 요인은 다소 약화될 것으로 기대
- 정부의 전세사기 대책이 발표되고 2월 기준금리 동결 이후 전세전망지수는 다소 회복세
- 다만 수도권 등 일부지역의 경우 신규입주물량 공급 지속으로 해당지역의 전세가격 추가하락 가능성은 존재
- 2023년 신규입주물량은 35.7만 호이며 이중 44%가 수도권(경기 31%)에 집중될 전망
수도권 지역별 주택전세전망지수 추이
자료: KB국민은행
신규입주물량 추이
자료: KB국민은행, 부동산114
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-3호
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