지난해 연말 이후 경기 지역을 중심으로 전세가격 하락폭 확대
- 1월 주택전세가격은 1.98% 하락하면서 지난해 11월 이후 하락폭 크게 확대
- 전국 전세가격은 2022.8~10월 3개월간 평균 0.7% 하락하였으나, 2022.11~2023.1월 3개
월간 평균 1.66% 하락하면서 하락폭이 2배 이상 확대
- 비수도권에 비해 수도권의 하락폭이 크며, 특히 경기도는 3% 이상 하락
KB부동산시장 리뷰 2023년 2월호 - 주택 전세
시리즈 총 11화
2023.02.16
읽는시간 4분
전세대책과 금리부담이 일부 완화되면서 전세전망지수 소폭 회복
지역별 주택전세가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
세부 지역별 주택전세가격 변동률
자료: KB국민은행
전세대책과 전세대출 금리 부담이 일부 완화되면서 월세가격 상승세 둔화
- 깡통전세·전세사기 등으로 전세수요가 크게 감소하면서 가격 하락폭이 크게 확대되었으나, 정부의 전세사기 대책과 금리 상승세 둔화 등으로 하락세가 지속되던 전세전망지수는 일부 회복
- 임대차시장의 수요가 전세에서 월세로 이동하면서 그동안 월세가격은 상대적으로 높은 상승세가 지속되었으나, 최근 월세가격도 상승세가 둔화되면서 전세가격의 하락폭은 다소 둔화될 수 있음
수도권 지역별 주택전세전망지수 추이
자료: KB국민은행
지역별 아파트월세가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-2호
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