1월 분양물량 1.1만 호로 급감, 2월 이후 다시 증가 전망
- 1월 분양물량은 약 1.1만 호로 전월대비 1/4 수준으로 감소
- 분양시장이 위축과 계절적 영향이 겹치면서 분양물량이 크게 감소한 것으로 판단 - 청약경쟁률은 대부분의 지역에서 1:1에도 미치지 못했으나, 창원지역에서 공급된 대규모 단지에 수요가 집중되면서 경남지역만 유일하게 높은 경쟁률 기록
KB부동산시장 리뷰 2023년 2월호 - 주택 분양
시리즈 총 11화
2023.02.16
읽는시간 4분
청약시장 수요 크게 감소, 미분양은 가파른 증가세
분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 청약경쟁률(1월)
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자료: 한국부동산원
미분양아파트는 2022년 하반기 이후 가파르게 증가
- 12월 미분양아파트는 6만 8,107호로 2개월 연속 1만 호 내외의 증가폭 기록
- 지난해 연간으로 5만 호가 증가했으며, 경기침체 우려가 높은 대구지역에서만 1.1만 호 증가 - 수요 위축으로 인한 청약수요 감소로 인해 미분양 증가세는 당분간 지속 전망
미분양아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양아파트 증감(2022년)
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자료: 국토교통부
부동산연구팀
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총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-2호
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