주택 매매 거래량은 전국 대부분 지역에서 전월 대비 감소
- 10월 전국 주택 매매 거래량은 4만 7,799호로 전월 대비 3.3% 감소
- 지난해 거래 절벽으로 인한 기저 효과가 나타나면서 전년 동월에 비해서는 48.6% 증가 - 주택 매매 거래량이 올해 들어 다소 회복세를 보였음에도 여전히 과거 평균 대비 낮은 수준이었다는 점을 감안하면, 최근 거래량 감소는 주택경기에 부정적인 요인으로 작용
KB주택시장 리뷰 2023년 12월호 - 주택 거래
시리즈 총 7화
2023.12.19
읽는시간 4분
매수 심리는 여전히 위축, 주택 거래량은 2개월 연속 감소세
주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증가율(10월)
자료: 한국부동산원
실수요자 중심으로 거래시장이 형성되어 있으며, 매수우위지수도 하락세로 전환
- 금리 부담 및 주택 경기 불확실성 확대 등으로 인해 매수세가 회복되지 않고 있는 상황
- 매입자 거주지별 현황을 보면 관할 시도 내 거래가 대부분을 차지하고 있으며 투자 수요보다는 실수요자를 중심으로 거래시장이 형성됨
지역별 주택 매수우위지수 추이
자료: KB국민은행
매입자 거주지별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
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KB주택시장 리뷰 2023 12월호
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