3월 분양물량은 전월대비 증가했으나 여전히 낮은 수준
- 3월 분양물량은 약 1만 5천호가 공급되며 전월대비 68%나 증가했으나, 최근 1년 평균 대비 43% 낮은 수준
- 3월 이후 예정된 물량은 월평균 2만 4천호 수준이나 청약시장 위축으로 증가폭은 제한적 - 청약경쟁률은 4.6:1로 지난해 하반기 이후 낮은 청약경쟁률 지속되고 있으나 서울의 경우 입지와 분양가만 적정하면 여전히 높은 청약 경쟁률 기록
KB부동산시장 리뷰 2023년 4월호 - 주택 분양
23.04.13
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분양물량 감소, 거래량 회복 등으로 미분양 증가세 주춤
분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 청약경쟁률(3월)
자료: 한국부동산원
거래량이 증가하면서 미분양아파트 증가세도 주춤
- 2월 미분양아파트는 7만 5,438호로 전월과 유사한 수준 유지(79호 증가)
- 거래량이 증가하면서 대구와 광주를 제외한 대부분의 지역에서 미분양이 감소했으나, 예정된 공급이 이루어 질 경우 여전히 증가 가능성은 높은 상황으로 판단
미분양아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양아파트 증감(2월)
자료: 국토교통부
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KB부동산시장 리뷰 2023-4호
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