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비수도권 분양물량 증가, 주택 수요 수도권 집중으로 미분양 우려
◯ 상반기 분양물량은 월평균 약 1.2만 호(최근 5년 평균 2.6만 호)로 매우 저조했으나, 7월 들어 수도권과 비수도권 모두 분양물량이 크게 증가
◯ 7월 전국 아파트 청약 경쟁률은 4.6대 1을 기록했으며, 서울에 청약 수요가 집중
지역별 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(7월)
자료: 한국부동산원
◯ 6월 전국 미분양 아파트는 약 6.3만 호로 전월 대비 약 0.3만 호 감소
◯ 하반기 주택 경기가 둔화되고 공급이 증가하면 미분양 아파트가 다시 증가할 가능성
지역별 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
미분양 아파트 증감폭(6월, 전월 대비)
자료: 국토교통부
금융용어사전
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