■ 9월 전국 주택 분양물량은 3.2만 호로 전월 대비 87% 증가
◯ 주택 경기 회복에 힘입어 지연된 사업 진행에 속도가 붙으면서 올해 들어 최대 물량 공급
- 연말까지 계획된 분양예정물량은 많으나 여러 변수가 존재해 계획대로 진행될지는 미지수임
◯ 9월 전국 아파트 청약 경쟁률은 9.6대 1로 전월 대비(7.4대 1) 소폭 상승했으며, 특히 잠실·여의도 등에서 분양이 이루어진 서울에 청약 수요 집중
KB주택시장 리뷰 2025년 10월호 - 주택 분양
25.10.16
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비수도권 분양물량이 늘면서 미분양 아파트는 증가세 지속
지역별 아파트 분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 1순위 청약 경쟁률(9월)
자료: 한국부동산원
■ 8월 전국 미분양 아파트는 6.6만 호로 전월 대비 4천4백 호 증가
◯ 완만한 감소세를 보이던 미분양 아파트는 8월 들어 비수도권을 중심으로 큰 폭으로 증가
- 비수도권 주택 경기가 여전히 좋지 않은 상황에서 하반기 들어 분양물량이 증가한 영향이 작용
- 3분기 비수도권 월평균 분양물량은 1.1만 호로 상반기(5천 호)의 두 배를 상회하는 수치 기록
◯ 준공 후 미분양 아파트는 527호 증가하며 7월(+341호)에 이어 2개월 연속 증가
지역별 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
미분양 아파트 증감폭(8월, 전월 대비)
자료: 국토교통부
총 6화
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