■ 6.27대책 영향 및 계절적 요인으로 전세자금 수요도 감소하면서 주택담보대출 증가폭 감소
◯ 9월 은행권 주택담보대출 잔액은 932.7조원으로 전월 대비 2조 5천억원 증가
- 6월 말 대출 규제 강화로 주택 매매거래량이 감소하면서 주택담보대출 증가폭은 크게 축소(8월 3.8조원→9월 2.5조원)
◯ 9월 전세자금대출은 167.9조원으로 전월 대비 2천억 원 감소(’24.9월 6천억원 증가)
KB주택시장 리뷰 2025년 10월호 - 주택 금융
25.10.16
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주택 거래량이 감소하면서 주택담보대출 증가폭은 축소
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행 *전세자금대출 등 주택 관련 대출 포함
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행 *월간 순증액은 한국은행 월간 수보 기준, 기금재원대출 제외
■ 주택담보대출 금리는 3.96%로 전월과 동일하고, 연체율은 0.29%로 전월에 비해 소폭 하락
◯ 8월 예금은행 주택담보대출 금리(신규 취급액 기준)는 전월에 이어 3.96% 기록
◯ 7월 주택담보대출 연체율은 0.29%로 전월(0.30%)에 비해 소폭 하락
- 주택담보대출 연체율은 2개월 연속 하락세 기록
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 10월
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