■ 9월 전국 주택 매매 거래량은 6.3만 호로 전월 대비 37% 증가
◯ 6·27 대출 규제 이후 2개월 연속 감소세를 이어가다 9월 들어 큰 폭의 증가세로 전환
◯ 지역별로는 수도권(44%)이 거래량 증가세를 주도했으며, 비수도권(30%)도 크게 증가
KB주택시장 리뷰 2025년 11월호 - 매매 거래
25.11.14
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규제 지역을 중심으로 거래시장 크게 위축
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(9월)
자료: 한국부동산원
■ 아파트를 중심으로 거래가 크게 늘며 활기를 띠던 시장은 10·15 대책 발표 이후 크게 위축
◯ 9월 주택 거래시장은 아파트(42%)가 주도했으며 수도권(52%)뿐 아니라 비수도권35%)에서도 크게 증가
◯ 10·15 대책으로 대출 규제가 강화됨에 따라 당분간 거래가 주춤할 전망
- 대책 발표 전후 20일간 아파트 매매 거래량을 분석한 결과에 따르면 수도권은 43% 감소(직방)
- 매매거래지수도 크게 하락했으며, 특히 서울의 경우 비수도권보다 지수가 낮음
지역별·유형별 주택 매매 거래 증감율
자료: 한국부동산원
매매거래지수 추이(주간)
자료: KB국민은행
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