KB주택시장 리뷰 2026년 3월호 - 매매가격

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26.03.13.

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서울 아파트를 중심으로 매매 물량이 빠르게 증가

◯ 수도권은 전체적으로 전월 대비 상승폭이 확대되었으나(전월 대비 +0.54%), 서울은 지난해 가격 상승률이 높았던 주요 지역 아파트를 중심으로 상승폭이 둔화

지난해 빠르게 상승했던 서울 강남과 경기 일부 지역의 경우 상승폭 축소
※ 매매가격 변동률 증감(1월→2월): 서울 +0.26%p, 강남구 -0.29%p, 서초구 -0.14%p, 과천 -0.49%p

◯ 5개 광역시(+0.05%)와 기타 지방(+0.06%) 등 비수도권은 상승세를 이어가나 상승폭이 작음

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률(2월)

자료: KB국민은행

◯ 5월 이전에 매도를 계획하는 다주택자 매물이 증가하면서 서울 주요 지역 아파트를 중심으로 매도 호가는 조정되는 추세이나, 가격 조정에 대한 기대감에 힘입어 매수 관망세가 확대

주간 아파트 매매가격 변동률 추이

자료: KB국민은행

서울 아파트 매매 매물 추이(온라인 기반)

자료: 아실

#수도권아파트 #주택매매가격지수 #세제강화 #다주택자매물증가 #강남구하락

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