■ 5월 전국 아파트 분양물량은 2.5만 호로 전월 대비 3.9% 감소
◯ 지역별로 보면 수도권은 23.8% 증가한 반면, 비수도권은 27.6% 감소
- 전국적으로 4월에 이어 2.5만 호를 상회했으며, 공급 부족 이슈가 큰 수도권은 4개월 연속 증가
◯ 4월 전국 청약 경쟁률은 5.1대 1을 기록해 전월(8.4대 1) 대비 소폭 하락
- 지역별로 보면 서울 이외에도 경남(마산), 인천(송도), 대전(서구) 등에서 양호한 경쟁률을 기록
KB주택시장 리뷰 2026년 6월호 - 주택 분양
26.06.16.
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분양물량은 소폭 감소했으나 수도권은 4개월째 증가
아파트 분양물량 추이
자료: HDC렙스
지역별 1순위 청약 경쟁률(5월)
자료: 한국부동산원
■ 4월 전국 미분양 아파트물량은 6만 5,179호로 전월(6만 5,283호) 대비 104호 감소
◯ 전국 미분양 아파트물량은 지난해 10월 6.9만 호를 기점으로 완만한 감소세를 이어감
- 지역별로 보면 4월 수도권(-1,314호)은 감소한 반면, 비수도권(+1,210호)은 부산을 중심으로 증가
◯ 준공후 미분양 아파트물량은 2만 9,504호로 전월 대비 924호 줄어들며 3월 이어 감소세를 유지
지역별 미분양 아파트 추이
자료: 국토교통부
미분양 아파트 증감폭(4월)
자료: 국토교통부
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KB주택시장 리뷰 - 2026년 6월
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