KB주택시장 리뷰 2026년 7월호 - 매매가격

홈 부동산 부동산 심층 분석

26.07.15.

읽는시간 0분

수도권 상승폭 확대, 경기 남부 규제 지역 지정

◯ 수도권은 다주택자 양도소득세 중과 재개 이후 매물 감소, 은평구(+2.0%)·동대문구(+1.5%) 등 서울 외곽 지역 상승폭 확대 영향으로 전월 대비 0.52% 상승

◯ 비수도권은 최근 지속되던 완만한 상승세가 멈추고 하락 전환(5개광역시 -0.04%, 기타지방 -0.01%)

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률(6월)

자료: KB국민은행

◯ 지난 6월 30일 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 추가로 규제 지역으로 지정하고 대출·세제·실거주 의무 등 규제가 동시에 강화

◯ 7월 말 발표될 세제 개편안에 보유세 인상이 포함될 가능성이 커지면서 향후 가격 상승폭은 제한적일 전망

KB부동산전망지수 추이

자료: KB국민은행

규제 지역 지정에 따른 효과

자료: 국토교통부, KB경영연구소 정리

#다주택자양도소득세 #주택매매가격지수 #주택시장불안 #KB부동산전망지수 #반도체벨트

총 7화

3화 보러가기보기

더 알고 싶을
내용을 추천해요