■ 6월 전국 주택 매매 거래량은 6.8만 건으로 전월 대비 3.5% 증가
◯ 지역별로는 전월 대비 수도권이 14.2%, 비수도권이 3.9% 증가
◯ 양도세 중과 회피 매물 거래 증가의 영향이 이어지면서 상반기 거래량은 전년 동기 대비 10.6% 증가
- 월평균 거래량은 2022년 이후 가장 높은 수준(2022~2025년 월평균 거래량 5.1만 호)
KB주택시장 리뷰 2026년 8월호 - 매매 거래
26.08.19.
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상반기 전년 대비 거래량 증가, 세제 개편 이후 시장 변화 주목
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감률(6월)
자료: 한국부동산원
■ 세제 개편안을 앞두고 매수자 관망세 확대로 거래량 증가는 제한적일 전망
◯ 주택 유형별로 보면 전월 대비 거래량이 아파트(6.7%)는 증가한 반면 비아파트(-7.6%)는 감소
- 6월 누계 기준으로는 전년 동기 대비 아파트(10.4%)와 비아파트(11.5%) 모두 증가
◯ 지난해와 비교해 전반적으로 거래량이 증가한 가운데 세제 개편안 발표 이후 시장 변화에 관심이 집중
- 세제 개편안 발표 이후 매물은 다소 증가할 것이나, 매수자 관망세로 거래량 증가는 제한적일 전망
유형별 주택 매매 거래 증감률(6월)
자료: 국토교통부
매수우위지수 추이(주간)
자료: KB국민은행
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KB주택시장 리뷰 - 2026년 8월
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