KB주택시장 리뷰 2026년 8월호 - 전세시장

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26.08.19.

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가격 상승세는 둔화되었으나, 수도권은 여전히 높은 수준

◯ 수도권은 0.65% 상승하며(서울 +0.81%) 전월에 이어 높은 상승률을 기록

전반적으로 상승폭이 축소되었으나, 서울 강북(노원구 +1.68%, 성북구 +1.47%)과 경기 남부(화성시 동탄구 +3.03%, 광명시 +2.15%) 지역에서 전월에 이어 오름세를 보임

◯ 비수도권은 5개광역시(+0.12%)와 기타지방(+0.03%) 모두 보합을 유지

지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 전세가격지수 변동률(6월)

자료: KB국민은행

◯ 부동산 세제 개편 이후 양도소득세 비과세 및 종합부동산세 공제를 받기 위해 비거주 집주인이 실거주로 전환하면서 시장 내 임대 매물 감소로 이어질 가능성

◯ KB전세가격전망지수와 전세수급지수 모두 전월 대비 소폭 감소했으나 향후 상승 가능성 존재

KB전세가격전망지수

자료: KB국민은행

지역별 전세수급지수 추이

자료: KB국민은행

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