주택가격 주목, 구조적 성장주 긍정적 의견 유지

KB China Focus

■ 중국 전략: 통화정책은 주택가격과 연동, 23일 주택가격 상승폭 주목
이번주 중국주식은 23일에 발표되는 1월 70대 도시 주택가격에 영향을 받을 전망이다.
지난 자료 (2/17, 춘절 이후 주목해야할 포인트, 구조적 성장주 상승세 지속 전망)에서 언급한 바와 같이, 유동성 정상화 속도는 주택가격과 밀접하게 움직일 것이기 때문이다.
2~4선도시를 선행하는 1선도시 주택가격이 조금씩 상승하고 있으나, 중국 정부가 연초 이후 발표하고 있는 부동산 보유 제한, 대출 규제, 모기지 금리 상향 등 선제적 조치로 점차 안정화될 것으로 예상한다.
유동성 정상화 속도가 가파르게 전개되지 않는다면 시장은 상승추세를 유지할 전망이다.
3월 양회를 앞두고 정책 및 이익모멘텀이 공히 양호할 것으로 보이는 재생에너지, 내수소비주, 경기민감주에 대한 긍정적인 시각을 유지한다.
1월 주택가격 상승폭이 예상보다 높을 경우, 단기로 변동성이 확대될 수 있어 방어주 역할을 하는 은행, 보험 등을 함께 보유하는 전략이 필요해 보인다.