■ 4월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.03% 상승했으나 상승 지역은 과천, 서울 등 일부에 국한
◯ 서울(0.62%), 경기 과천(2.98%)과 수원(0.19%), 울산(0.07%) 등 일부 지역에서 소폭 상승
◯ 비수도권은 대부분 지역에서 하락세가 장기화되며 수도권과 지방 간 주택시장 양극화 심화
- 5개광역시(-0.20%)는 34개월 연속, 기타지방(-0.10%)은 17개월 연속 하락세 기록
KB주택시장 리뷰 2025년 5월호 - 매매가격
시리즈 총 7화
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2025.05.14
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토지거래허가구역 확대 재지정 이후 주택시장 관망세 확대
지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 매매가격지수 변동률(4월)
자료: KB국민은행
■ 서울시 토지거래허가구역 확대 재지정과 기준금리 인하 지연으로 주택 매수 심리 위축
◯ 3월 24일 규제 지역 확대 재지정 이후 서울 일부 지역에서 아파트 매매가격 상승률 둔화
- 토지거래허가구역 해제 기간(2월 13-3월 24일)→규제 지역 확대 재지정 이후(3월 24일-4월 28일) 지역별 주간 평균 상승률: 강남 0.66%→0.52%, 송파 0.60%→0.23%, 서초 0.51%→0.34%
◯ 서울 지역 KB부동산전망지수도 상승 전망이 꺾이면서 시장 내 관망 심리 반영
KB부동산전망지수 추이
자료: KB국민은행
토지거래허가구역 아파트 매매가격 변동률
자료: KB국민은행
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 5월
![[미리보기] KB주택시장 리뷰 2025년 5월호](/content/dam/kb-financial-group/holdings/IBR/03/2025/05/202505141513050/images/001.jpg.thumb.319.319.png)
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