■ 전국 주택 매매 거래량은 2개월 연속 30% 이상 큰 폭으로 증가
◯ 3월 전국 주택 매매 거래량은 6만 7,259건으로 전월 대비 32.7% 증가
◯ 전국 대부분 지역에서 거래량이 증가했으며, 특히 토지거래허가구역 해제 영향을 받은 서울을 중심으로 수도권에서 증가세 주도(수도권 48.0%, 비수도권 18.9%)
KB주택시장 리뷰 2025년 5월호 - 매매 거래
시리즈 총 7화
2025.05.14
읽는시간 4분
거래량 큰 폭으로 증가했으나 증가세는 제한적
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(3월)
자료: 한국부동산원
■ 주택 유형별로는 아파트 거래량이 크게 증가했으나 매수 심리가 위축되며 거래 둔화 조짐
◯ 3월 전국 아파트 매매 거래량은 5만 3,460건으로 전월 대비 33.9% 증가(비아파트 26.2%)
- 지역별로는 수도권(52.7%)이 비수도권(18.6%) 대비 크게 증가. 특히 서울(97.1%)은 전월 대비 2배 가까이 증가한 9,349호가 거래되며 과열 양상을 보인 지난해 7월과 유사한 수준 기록
◯ 4월 매수우위지수는 수도권을 중심으로 전국 대부분 지역에서 하락(전국 -3.5p, 수도권 -7.4p, 서울 -17.8p)
- 규제 지역 확대 이후 매수 심리가 크게 위축되면서 거래량 증가세가 둔화될 조짐을 보임
지역별·유형별 주택 매매 거래 증감율
자료: 한국부동산원
매수우위지수 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 5월
![[미리보기] KB주택시장 리뷰 2025년 5월호](/content/dam/kb-financial-group/holdings/IBR/03/2025/05/202505141513050/images/001.jpg.thumb.319.319.png)
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