KB주택시장 리뷰 2023년 12월호 - 주택 금융 | KB의 생각

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시리즈 총 7화

2023.12.19

읽는시간 4분

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주택담보대출은 증가세 둔화

(대출 규모) 전세자금대출을 포함한 은행권 주택담보대출은 전월 대비 약 5.8조 원 증가

주택담보대출은 주택 구입 자금을 중심으로 증가세를 이어가고 있지만 순증 규모는 감소
- 순증 규모는 8월 7.0조 원에서 9월 6.1조 원, 10월 5.8조 원으로 2개월 연속 축소
- 매매 거래량이 감소하는 가운데 9월 말 특례보금자리론 일반형 판매 종료와 12월 가계대출 중도 상환수수료 한시적 면제 영향으로 주택담보대출 증가폭 둔화세가 당분간 지속될 것으로 예상
전세자금대출은 전월 대비 1천억 원 줄어들면서 5월 이후 월평균 183조 원 수준에서 횡보

은행권 주택담보대출 규모 추이

자료: 한국은행

은행권 전세자금대출 규모 추이

자료: 한국은행

(금리, 연체율) 주택담보대출 신규 대출 금리는 5개월 연속 상승세를 이어감

10월 주택담보대출 신규 대출 금리는 4.36%로 전월 대비 1bp 상승
- 한국은행에서 긴축 기조가 당분간 지속될 것임을 밝히면서 예금 금리와 대출 금리가 동반 상승
9월 은행권 주택담보대출 연체율은 0.24%로 연초 대비 9bp 상승

은행권 주택담보대출 금리 추이

자료: 한국은행, 은행연합회

은행권 대출 연체율 추이

자료: 금융감독원

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