■ 8월 전국 주택 전세가격은 전월(+0.34%)보다 상승폭(+0.30%)이 축소되었으나 여전히 높은 수준
◯ 수도권은 0.53%(서울 +0.68%) 상승하며 전월에 이어 높은 상승률을 기록
- 매매시장 관망세에 따른 임차 수요 유입, 기존 세입자의 계약갱신권 사용 증가 등으로 전세 매물이 부족해 수도권 주요 지역을 중심으로 전세가격이 상승세를 보임
◯ 비수도권은 5개광역시(+0.14%)와 기타지방(+0.06%) 모두 보합을 유지
KB주택시장 리뷰 2026년 9월호 - 전세시장
26.09.16.
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매물 부족에 따른 전세가격 상승 압력 지속
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률(8월)
자료: KB국민은행
■ 가을 이사철을 앞두고 신규 입주물량 부족으로 전세가격 추가 상승 가능성 존재
◯ 수도권 신규 입주물량이 부족한 가운데, 가을 이사철을 맞아 학군 지역을 중심으로 전세가격 추가 상승할 가능성도 배제할 수 없음
◯ KB전세가격전망지수와 전세수급지수 모두 전월 대비 상승하며 전세시장 불안을 반영
- KB전세가격전망지수는 8월 120.5(수도권 129.7)로 전월 대비 소폭 상승
- 전세수급지수는 전국 174.5로 전월과 동일하나, 수도권은 180.1로 전월 대비 0.03% 상승
KB전세가격전망지수
자료: KB국민은행
지역별 전세수급지수 추이
자료: KB국민은행
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2026년 9월
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