8월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.06% 하락했으나 하락폭은 크게 둔화
- 지난 1년간 하락세를 보이던 수도권 전세가격은 8월 들어 반등, 경기는 전월 대비 0.12%로 상승세 뚜렷
- 비수도권의 경우 대부분 지역에서 전세가격 하락세가 지속되나 하락폭은 둔화
- 비수도권 중 대전과 세종은 상승 전환, 특히 세종은 급격한 상승세 지속(8월 0.7%)
2023년 9월 KB주택시장 리뷰 - 주택 전세
시리즈 총 7화
2023.09.19
읽는시간 4분
보증금 미반환 리스크에도 아파트를 중심으로 가격 상승세 지속
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
최근 상승 지역 아파트 전세가격 주간 변동률
자료: KB국민은행
전세가격은 회복세를 보이나 수도권 비아파트를 중심으로 보증금 반환 이슈는 잔존
- 주요 지역의 전세가격은 아파트를 중심으로 회복세를 보이며 비아파트의 경우 약세 지속
- 최근 금리 안정으로 아파트 전세시장은 다소 회복세를 보이나, 빌라 등 비아파트 전세시장은 여전히 위축(8월 빌라 전세가격은 전월 대비 전국은 0.03%, 서울은 0.05% 각각 감소)
- 특히 비아파트는 전세 사기 및 보증금 미반환 리스크가 집중되고 수도권 신규 아파트 입주 대 기 물량이 증가해 전세시장 회복에 다소 시일이 소요될 전망
주택 유형별 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
지역별 전세 보증 사고 현황
자료: HUG 주택도시보증공사
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2023년 9월호
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