주택매매거래량은 심각한 위축 상태는 벗어났으나 아직 낮은 수준
- 4월 주택매매거래량은 4만 7,555호로 직전 1년 평균 대비 16.5% 증가
- 수도권(25.3%)이 비수도권(10.5%)보다 높은 거래량 증가율을 기록 - 주택매매거래량은 2월 이후 3개월 연속 4~5만 호를 유지하면서 심각한 거래 절벽은 벗어났으나 최근 10년간 월평균 거래량(7.9만 호)을 감안하면 여전히 위축된 모습
KB부동산시장 리뷰 2023년 6월호 - 주택 거래
시리즈 총 11화
2023.06.15
읽는시간 4분
투자 수요 위축세가 지속되면서 주택매매거래량 증가는 제한적
주택매매거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 직전 1년 평균 대비 증감률(4월)
자료: 한국부동산원
투자 수요 위축으로 외지인 거래 비중이 낮은 가운데 아파트 중심으로 거래 시장 지속
- 전체 거래량 중 관할시도외 외지인 거래 비중은 20% 초반대가 지속되고 있으며, 유형별로는 아파트 비중이 절대적으로 높은 상황 지속
- 이는 투자 수요가 크게 위축된 상황에서 실수요자 중심으로 아파트 선호 현상의 심화를 의미
매입자 거주지별 주택매매거래량 추이
자료: 한국부동산원
주택 유형별 주택매매거래량 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-6호
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