(대출 규모) 은행권 주택담보대출(전세대출 포함)은 전월 대비 2.8조 원 증가
- 4월 은행권 주택담보대출은 주택 매매 수요 증가와 전세대출 감소폭이 줄면서 순증세가 확대
- 전세대출(-1.7조 원) 감소폭이 전월(-2.5조 원) 대비 축소된 가운데, 주택매매 관련 자금 수요가 지속되면서 주택담보대출은 회복세
KB부동산시장 리뷰 2023년 6월호 - 주택 금융
시리즈 총 11화
2023.06.15
읽는시간 4분
주택담보대출은 2개월 연속 순증세
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행
(금리, 연체율) 신규 대출금리는 7개월 연속 하락, 잔액 대출금리는 21개월 연속 상승
- 4월 주택담보대출 신규 대출금리는 4.24%로 전월 대비 16bp 하락한 반면 잔액 대출금리는 4bp 상승
- 주택담보대출(잔액)의 변동금리 비율(60.6%) 여전히 높아 잔액 대출금리 상승세는 당분간 계속될 전망 - 3월 은행권 주택담보대출 연체율은 전월 대비 변동이 없으나, 전년 동월 대비 10bp 상승
- 금리상승으로 원리금 분할상환 부담이 증가하며 연체율은 2021년(0.12%), 2022년(0.10%) 대비 증가
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-6호
금융용어사전
