분양물량은 지난해 절반 수준으로 감소하고, 청약경쟁률은 지역별로 큰 편차를 보임
- 5월 아파트 분양물량은 약 1만 4천 호로 5개월 연속 1만 호 내외의 낮은 공급물량 기록
- 지난해 월평균 분양물량(약 3만 호)과 비교하면 절반에도 못 미치는 수준 - 청약경쟁률은 전국 평균 11대 1을 기록해 지난해 6월 이후 처음으로 10대 1을 넘어섰으나, 서울과 충북(청주)를 제외한 대부분 지역은 5대 1 이하를 기록해 지역별로 큰 편차를 보임
KB부동산시장 리뷰 2023년 6월호 - 주택 분양
시리즈 총 11화
2023.06.15
읽는시간 4분
분양물량이 감소하면서 미분양아파트 증가세는 진정
분양물량 추이
자료: 부동산114
지역별 청약경쟁률(5월)
자료: 한국부동산원
미분양아파트는 증가세가 주춤하면서 3개월 연속 7만 호대의 안정적인 상황을 유지
- 4월 미분양아파트는 7만 1,365호로 2개월 연속 감소세를 이어감
- 미분양아파트는 거래시장 회복, 주택 분양물량 감소 등으로 감소하고 있으나, 사업진행이 지연된 사업장에서 분양을 시작할 경우 다시 증가할 가능성이 존재
미분양아파트 추이
자료: 국토교통부
지역별 미분양아파트 증감률(4월)
자료: 국토교통부
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-6호
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