주택 거래량은 대부분 지역에서 전월 대비 감소, 매매가격 상승 전환과는 달리 5만 호 내외 횡보세를 지속
- 9월 전국 주택 매매 거래량은 4만 9,448호로 전월 대비 4.1% 감소하였으나 울산, 강원 대구 지역은 증가세를 기록
- 전년 동월 대비 52.6% 증가하였으나 이는 지난해 거래 절벽으로 인한 기저효과 때문으로 풀이 - 전국 주택 매매 거래량은 지난해 하반기 대비 증가하였으나 3월 이후 5만 호 부근에서 정체
KB주택시장 리뷰 2023년 11월호 - 주택 거래
시리즈 총 18화
2023.11.24
읽는시간 4분
금리 부담 및 주택 경기 불확실성 등으로 주택 거래 횡보세 지속
주택매매거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증가율(9월)
자료: 한국부동산원
매도자와 매수자의 호가 차이로 거래량 회복이 제한적
- 최근 주택가격이 상승하면서 매도자들이 호가를 높이고 있으나 금리 부담, 주택 경기 불확실성 등으로 매수세는 제한적
- 주택 경기 호황기에는 투자 수요가 증가하며 관할 시도 외 거주자 거래 비중이 증가하나 최근에는 실수요 중심의 거래시장이 지속되는 가운데 이 비중이 20% 수준에 불과
지역별 주택 매수우위지수 추이
자료: KB국민은행
매입자 거주지별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 18화
KB부동산시장 리뷰 2023-1호
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