대부분 지역에서 오피스텔 매매가격 하락폭은 축소되었으나 인천은 하락폭 확대
- 4월 전국 매매가격지수(-0.4%) 7개월 연속 하락세, 하락폭은 전월대비 0.3%p 축소
- 서울(-0.1%)과 5개 광역시(-0.1%)를 중심으로 하락폭은 축소되었으나, 인천(-2.6%)은 2011년 통계작성 이후 최대 하락폭 기록 - 한편, 80%를 상회하는 높은 매매전세비율로 인해 전세금 반환 Risk에 노출
KB부동산시장 리뷰 2023년 5월호 - 오피스텔
시리즈 총 11화
2023.05.12
읽는시간 4분
전국 매매가격지수 7개월 연속 하락, 하락폭 축소
지역별 오피스텔 매매가격지수 변동률
자료: KB국민은행
지역별 오피스텔 매매전세비율
자료: KB국민은행
오피스텔 전세보증 사고 증가 영향으로 오피스텔 경매 유입 급증
- 올해 1분기 오피스텔 전세보증 사고 급증하면서 지난해 전체 사고건수의 70%에 육박, 높은 매매전세비율 영향으로 전세보증 사고 이슈는 당분간 지속될 수 있음
- 2023년 1~4월 경매 유입 늘어나며 인천(176%), 서울(170%)에서 증가폭이 크게 나타남
오피스텔 전세보증 사고 현황
자료: 주택도시보증공사, 한국일보
수도권 오피스텔 경매 매각 추이(1~4월)
자료: 법원경매정보
부동산연구팀
KB경영연구소
총 11화
KB부동산시장 리뷰 2023-5호
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