■ 7월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승
◯ 서울(0.80%)과 경기(0.16%) 지역을 중심으로 가격 상승세가 이어지나 전월 대비 상승폭은 둔화
- 지난 6월 27일 가계부채 관리 강화 방안이 발표된 이후 주택 매수 심리가 위축되면서, 주간 매매가격 상승률은 전국 단위에서도 둔화세를 시현
◯ 비수도권(5개광역시 -0.09%, 기타지방 0.0%) 주택시장은 여전히 위축된 모습
KB주택시장 리뷰 2025년 8월호 - 매매가격
25.08.14
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서울 아파트 가격 상승세 주춤, 전망지수는 하락 전환
지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 매매가격지수 변동률(7월)
자료: KB국민은행
■ 6월 말 대출 규제 여파로 서울 주요 지역은 매매가격 상승폭이 빠르게 둔화
◯ 서울 주택가격 상승세가 주춤한(6월 0.93%→7월 0.80%) 가운데 강남3구의 상승폭이 빠르게 둔화
- 대출 규제 영향으로 가파른 상승세를 보인 강남3구 아파트 가격 상승률은 빠르게 둔화(강남구 6월 3.64%→7월 1.51%, 송파구 6월 3.01%→7월 2.03%, 서초구 6월 3.17%→7월 1.30%)
◯ 수도권 KB부동산전망지수는 5개월 만에 하락 전망으로 전환
주간 아파트매매가격 변동률 추이
자료: KB국민은행
KB부동산전망지수 추이
자료: KB국민은행
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