■ 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.08% 상승
◯ 수도권은 전월 대비 0.15% 상승하며 24개월 연속 상승
◯ 비수도권(5개광역시 0.01%, 기타지방 0.01%)은 연초 이후 6개월 만에 상승 전환
- 대구, 대전 등 일부 지역은 여전히 하락세가 이어지고 있으나 하락폭은 둔화
KB주택시장 리뷰 2025년 8월호 - 전세가격
25.08.14
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전세 수요 증가, 입주물량 감소로 전세가격 추가 상승 가능성
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
■ 신규 입주물량은 여전히 적은 반면 전세 수요가 증가하면서 수도권 전세가격 추가 상승 가능성
◯ 6월 말 대출 규제 강화 이후 매수 대신 전세를 선택하는 수요가 증가하고, 수도권 신규 입주예정물량이 꾸준히 감소함에 따라 전세가격 추가 상승 여력이 존재
- 향후 3개월간 수도권에 공급될 입주예정물량은 2.3만 호로 지난해 같은 기간(2024년 8월~10월 4.2만 호) 대비 56% 수준에 그칠 전망
◯ 수도권 매매 위축으로 전세가격 전망은 다소 둔화되었으나, KB전세가격전망지수는 여전히 상승 전망
지역별 신규 아파트 입주 예정 물량 추이
자료: 부동산114
KB전세가격전망지수 추이
자료: KB국민은행
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