KB주택시장 리뷰 2025년 10월호 - 매매가격

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25.10.16

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수도권 가격 상승세 지속되며 주택시장 양극화 심화

◯ 수도권(서울 0.52%, 경기 0.11%)을 중심으로 매매가격은 상승세 지속(8월 0.18%→9월 0.24%)

서울 아파트 매매가격 상승세가 확대되는 가운데, 토지거래허가구역에 포함되지 않은 성동구·마포구·양천구를 중심으로 매매가격 상승세 지속
※ 8월 25일→9월 22일: 성동구 0.17%→0.73%, 마포구 0.16%→0.53%, 양천구0.16%→0.41%

◯ 반면 5개광역시(8월 -0.14%→9월 -0.19%)와 기타지방(-0.05%→-0.01%)은 매매가격 하락폭 확대

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률(9월)

자료: KB국민은행

◯ KB부동산전망지수는 수도권에서는 상승 전망이, 비수도권은 하락 전망이 지속되며 주택 경기 양극화 심화

◯ 수도권 주택가격 상승세가 지속되자 정부는 10.15일 주택시장 안정화 방안을 발표. 서울 전역 및 경기권 규제지역 확대 및 대출규제를 강화함에 따라 향후 주택가격 상승 둔화 가능성

주간 아파트매매가격 변동률 추이

자료: KB국민은행

KB부동산전망지수 추이

자료: KB국민은행

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