■ 전국 주택 매매 거래량은 연초 이후 처음으로 5만 건 이하로 감소
◯ 8월 전국 주택 매매 거래량은 4.6만 호로 2개월 연속 전월 대비 감소(7월 -13%, 8월 -28%)
- 지역별로는 수도권이 전월 대비 38%로 비수도권(-17%)에 비해 큰 폭으로 감소
◯ 주택 매매 거래량은 연초 이후 6만 호를 상회하며 회복세를 보였으나 6월 말 정부의 대출 규제 강화 방안 발표 이후 2개월 연속 감소
KB주택시장 리뷰 2025년 10월호 - 매매 거래
25.10.16
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수도권 중심으로 거래량이 크게 감소, 9월 들어 매수세 회복
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(8월)
자료: 한국부동산원
■ 주택 유형별로는 서울 아파트 매매 거래량이 크게 감소했으며, 9월 들어 매수세가 다소 회복
◯ 8월 전국 아파트 매매 거래량은 3.5만 호로 전월 대비 30% 감소(비아파트 -20%)
- 수도권이 전월 대비 41%(서울 -51%)로 비수도권(-19%)에 비해 큰 폭으로 감소
◯ 서울 주택 매매가격이 상승세를 보이면서 9월 들어 매수세가 다소 회복되었으나, 정부의 추가 규제 발표 가능성이 제기되면서 거래량 회복은 제한적일 전망
지역별·유형별 주택 매매 거래 증감율
자료: 한국부동산원
매수우위지수 추이
자료: KB국민은행
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