■ 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.09% 상승
◯ 수도권은 전월 대비 0.14% 오르며 26개월 연속 상승세 기록
- 특히 수도권 아파트를 중심으로 상승폭 확대(수도권 아파트 +0.22%, 단독 -0.04%, 연립 -0.05%)
◯ 비수도권(5개광역시 +0.03%, 기타지방 +0.06%)도 소폭이나마 상승률 확대
KB주택시장 리뷰 2025년 10월호 - 전세가격
25.10.16
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전세 공급물량 감소로 전세가격은 추가 상승 가능성
지역별 주택 전세가격지수 변동률 추이
자료: KB국민은행
지역별 주택 전세가격지수 변동률
자료: KB국민은행
■ 전세 공급물량 부족 현상이 지속되면서 향후 전세가격은 추가 상승할 가능성
◯ 대출 규제로 갭 투자가 어려워지면서 전세물량이 감소한 데다 신규 입주예정물량도 줄어드는 등 전세 공급물량 부족 현상 장기화
- 10월 이후 연말까지 입주예정물량은 수도권 3.3만 호, 비수도권 2.6만 호로 지난해 같은 기간 대비 각각 64%, 84%에 그칠 전망
◯ KB전세가격전망지수는 수도권뿐 아니라 비수도권에서도 상승 전망 확대
지역별 아파트 전세가격 변동률
자료: KB국민은행
KB전세가격전망지수 추이
자료: KB국민은행
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