■ 주택 매매 거래량은 지난해 11월 이후 3개월 연속 큰 폭으로 감소
◯ 1월 전국 주택 매매 거래량은 3만 8,322건으로 전월 대비 16.5% 감소
- 수도권(-11.8%)과 비수도권(-20.3%) 모두 감소하였으며, 시도별로도 모든 지역에서 감소
◯ 2024년 하반기 주택거래시장이 위축되면서 전월비 기준 11월 이후 3개월 연속 감소세를 보임
KB주택시장 리뷰 2025년 3월호 - 매매 거래
시리즈 총 7화
2025.03.14
읽는시간 4분
감소세가 지속되었으나, 수도권은 매수 심리 다소 회복
지역별 주택 매매 거래량 추이
자료: 한국부동산원
지역별 주택 매매 거래량 증감율(1월)
자료: 한국부동산원
■ 주택 유형별로도 감소세가 지속되었으나, 수도권은 2월 들어 매수우위지수가 소폭 회복
◯ 1월 전국 아파트 매매 거래량은 2만 9,784건으로 전월 대비 13.3% 감소(비아파트 -26.2%)
- 지역별로는 수도권(-5.6%) 대비 비수도권(-18.6%)에서 더 큰 폭으로 감소
◯ 2월 매수우위지수는 전월과 비슷한 수준이나, 수도권은 전월 대비 2.8p 상승하며(서울은 8.8p 상승) 매수심리가 다소 회복
- 토지거래허가구역 해제 이후 서울 주요 지역을 중심으로 거래 심리가 회복되는 추세
지역별·유형별 주택 매매 거래 증감율
자료: 한국부동산원
매수우위지수 추이
자료: 한국부동산원
부동산연구팀
KB경영연구소
총 7화
KB주택시장 리뷰 - 2025년 3월
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