전세대출 갈아타기 조건 궁금하다면? 갱신 시기별 한도, 기간 알아보기

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대출 갈아타기 4화

26.01.12

읽는시간 0분

3줄 요약

전세자금대출은 신용대출이나 주택담보대출보다 갈아탈 때 확인할 조건이 더 많아요.
갈아타기는 시점에 따라 대출 가능한 시기와 대출한도나 기간 등 조건이 달라질 수 있어요.
따라서 전세대출 갈아타기는 내 상황에 어떤 조건이 적용되는지 미리 확인하는 것이 중요해요.

전세자금대출은 한 번 받으면 계약이 끝날 때까지 그대로 써야 한다고 생각하는 경우가 많아요. 하지만 조건이 맞으면 전세대출도 앱으로 간편하게 갈아탈 수 있어요. 다만 전세대출은 다른 대출보다 확인할 사항이 많아서 내 상황에 어떤 조건이 적용되는지부터 확인하는 게 중요해요.

오늘은 전세대출 갈아타기를 어떻게 준비하면 좋은지 갈아타기 대상부터 전세계약 시기별 대출 조건, 자주 묻는 질문까지 차근차근 정리해볼게요.

주택과 주택 모형 사이에 동전이 이어져있다. 전세대출 갈아타기를 의미한다.

전세대출 갈아타기 대상인지 확인해보기

전세대출 갈아타기 대상

내 대출도 갈아타기 가능할까?

전세대출 갈아타기는 아래의 네 가지 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있어요.

❶ 본인 명의 전세자금 대출인가요?

❷ 새로 갈아탈 대출이 기존 대출과 동일한 물건지를 대상으로 하나요?

❸ 보증3사(한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI))의 보증서를 담보로 한 전세자금대출인가요?

❹ 전세대출 갈아타기에 참여하는 21개 금융기관에서 받은 대출인가요?

📌 대출 갈아타기 참여 금융기관 (21개)

2026.01.08. 기준

은행(18개)	KB, 농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, 하나, 씨티, 수협, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 토스
생명보험(1개)	삼성
손해보험(2개)	삼성, 롯데

※ 같은 금융기관 안에서는 대출 갈아타기 불가

전세대출 갈아타기

전세계약 시기별 대출 갈아타기 조건

전세대출은 갈아타는 시점에 따라 대출이 가능한 시기와 조건이 달라질 수 있어요. 전세대출 갈아타기 신청 전에 전세계약 기간이 얼마나 남았는지 확인해보세요.

전세계약 기간 중에 갈아타는 경우

갈아타기 가능 기간	대출취급일 3개월 경과 ~ 임대차계약 만기가 6개월이상 남았을 때 (대출실행일 기준)
대출한도*	기존 대출 잔액과 원단위까지 동일한 금액
대출기간	기존 대출 만기일과 같은 날짜로 지정

※ 대출한도는 최소 5백만원 이상 최대 5억원 이내로 보증사에 따라 달라질 수 있습니다

전세계약 갱신 시 갈아타는 경우

갈아타기 가능 기간	HUG	임대차계약 만료 30일 전~임대차계약 만료 15영업일 전(대출신청 기준
	HF, SGI	임대차계약 만료 2개월 전~임대차계약 만료 15영업일 전(대출신청 기준)
대출한도*	'보증기관 보증한도'와 '대출잔액+보증금증액분' 중 작은 금액 이내 증액 신청 가능
대출기간	기대출상품별 대출기간을 따름

※ 대출한도는 최소 5백만원 이상 최대 5억원 이내로 보증사에 따라 달라질 수 있습니다

KB스타뱅킹에서 보증사별 전세자금대출 상품 조회하기

전세대출 갈아타기 방법

어떻게 갈아탈 수 있을까?

전세대출 갈아타기는 KB스타뱅킹 앱을 활용하면 간편하게 신청할 수 있어요. KB국민은행으로 전세대출 갈아타기, 지금 바로 따라해보세요.

전세대출 갈아타기 신청 가능시간: 09:00~21:50(영업일 기준)

KB스타뱅킹 앱 메뉴에서 상품가입/관리 탭 대출을 눌러 이동하세요.

대출 메뉴 중간에 대출 갈아타기를 선택하세요.

전월세 탭으로 이동해 갈아탈 재출 조건 알아보기를 시작하세요.

심사에 필요한 주택 및 직업정보를 입력하고 대출심사 진행 버튼을 누르면 공공마이데이터로 심사가 진행돼요.

심사가 완료되면 내 대출 목록을 확인하고 갈아탈 대출을 선택하세요.

새로운 대출의 대출금액과 적용 금리르 확인하고, 신청 정보를 입력하세요.

제출해야 할 서류를 확인하고 제출 마감일 안에 제출해 주세요.

신청한 내용이 맞는지 확인하고 대출 약정을 실행하세요.

짠! 대출 갈아타기를 완료했어요.

KB스타뱅킹에서 전세대출 갈아타기 해보기

전세대출 갈아타기 주의사항

신청 전 확인할 포인트

기존 대출의 보증기관과 갈아탈 대출의 보증기관이 같아야 해요.
기존 대출 상환을 위한 이자·중도상환수수료 등 부대비용이 발생할 수 있어요.
부대비용 출금을 위한 계좌번호 입력이 필요하며, 예상 비용을 고려해 계좌에 금액을 미리 준비해두는 게 좋아요.
갈아타기가 실행되면 기존 대출은 자동으로 상환되고 이후에는 취소할 수 없어요.

전세대출 갈아타기 FAQ

자주 묻는 질문🤔

Q. '전세대출 갈아타기'는 앱에서만 할 수 있나요?

💁🏻 은행에 방문해 신청하는 것도 가능해요. 다만 지점에서 신청하는 대출은 앱으로 신청하는 대출과 대상자격, 대출금리, 한도 등이 달라질 수 있어요.

Q. '전세대출 갈아타기'를 앱으로 신청할 때 필요한 서류가 있나요?

💁🏻 전세대출 갈아타기 신청 시에는 전·월세 계약서, 가족관계증명서, 주민등록등본이 필요해요. 제출 방법과 추가 서류는 대출 신청 이후 상담 직원이 유선으로 안내해 드려요.

Q. 전세대출 갈아타기 신청 당일에 대출이 실행되나요?

🙅🏻 아니요. 앱으로 갈아타기를 신청하면 대출 심사와 담보 평가가 진행되기 때문에 시간이 걸려요. 대출 실행까지는 일정 기간이 소요될 수 있으니, 최소 15영업일 이상 여유를 두고 신청하세요.

Q. 전세대출 갈아타기를 하면서 보증기관을 바꿀 수도 있나요?

💁🏻 보증기관은 바꿀 수 없어요. 기존 대출의 보증기관과 신규 대출의 보증기관이 같아야만 대출 갈아타기를 이용할 수 있어요.

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이 콘텐츠는 2026년 1월 8일 기준으로 작성되었습니다.

[유의사항]

- 서비스 이용 및 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다.

- 일반금융소비자는 은행이 계약체결을 권유하는 경우 및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에 대출에 관한 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다.

- 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한, 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.

- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과하는 경우 대출금액별 수입인지 비용이 다르게 부과되어 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다. (※대출금 5천만원 이하: 비과세, ※대출금 5천만원 초과~1억원 이하: 7만원(고객부담 3만5천원), ※대출금1억원 초과~10억원 이하: 15만원(고객부담 7만5천원), ※대출금 10억원 초과: 35만원(고객부담 17만5천원)

- 기타 자세한 내용은 KB국민은행 지점 또는 고객센터 ☎1588-9999로 문의하시기 바랍니다.

준법감시인 심의필 제 2026-0044-4호(2026.01.08.)

(유효기간 : 2026.01.08~2027.01.07)