KB주택시장 리뷰 2024년 9월호 - 주택 매매

홈 부동산 부동산 심층분석

시리즈 총 8화

2024.09.13

읽는시간 4분

서울, 매매가격 상승 지역이 늘고 상승폭도 확대

■ 전국 주택 매매가격은 7월 이후 2개월 연속 상승하고, 지역별 양극화 현상 지속

❍ 8월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.11% 상승. 수도권은 상승폭이 확대되었으나 비수도권은 하락세 지속

수도권에서는 여전히 서울(0.52%)의 상승폭이 가장 높았으며, 경기는 성남(1.33%), 과천(1.39%) 등 일부 지역이 높은 상승률을 기록. 반면 인천(0.06%)은 상승세가 지속되고 있으나 상승폭이 크지 않음
비수도권은 대부분 지역에서 하락폭이 둔화되었으나 하락세는 여전히 지속

지역별 주택 매매가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택 매매가격지수 변동률

자료: KB국민은행

■ 서울의 경우 일부 지역에서 시작된 매매가격 상승세가 그 외 지역으로 빠르게 확산

❍ 25개 구 중 3개월 연속 매매가격이 상승한 지역이 4월 2개 구에서 8월 17개 구로 증가
∙ 8월 기준 2개월 연속 매매가격이 상승한 지역도 4개 구(동대문, 성북, 관악, 구로) 존재

❍ 매매가격전망지수의 상승세가 다소 둔화되고 있어, 주택매매가격 상승폭은 다소 둔화될 전망
※ 서울 매매가격전망지수: 7월 127.2(전월 대비 +13.4), 8월 124.1(전월 대비 -3.1)

서울 3개월 연속 매매가격 상승 지역 현황