KB주택시장 리뷰 2024년 6월호 - 주택 전세

시리즈 총 7화
2024.06.13

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수도권 중심의 상승세가 지속되면서 지역별 차별화 심화 예상

■ 전국 주택 전세가격은 수도권 중심으로 상승세 지속

◯ 5월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.07% 오르며 지난해 9월 이후 9개월 연속 상승세가 이어짐
 

  • 수도권은 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승세가 이어지고, 서울(4월 0.06%, 5월 0.24%)과 경기(4월 0.02%, 5월 0.16%), 인천(4월 0.05%, 5월 0.30%) 모두 상승폭이 확대
  • 반면 5개광역시는 2022년 5월 이후 2년 가까이 하락세가 이어지고 있으며, 대부분 최근 들어 하락폭이 확대

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

5월 '전국' '주택 전세가격'은 전월 대비 0.07% 오르며 지난해 9월 이후 9개월 연속 상승세가 이어짐을 보여주는 그래프이다.

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률 현황

'5개 광역시'의 '주택전세가격지수'는 2022년 5월 이후 2년 가까이 하락세가 이어지고 있으며, 대부분 최근 들어 하락폭이 확대되고 있음을 보여주는 그래프이다.

자료: KB국민은행

■ 서울은 전세수급지수와 전세가격전망지수 모두 상승세 지속

◯ 전국 전세수급지수는 매물 부족으로 상승세를 보이고, 지역별로는 서울이 가장 높은 수치를 기록

◯ 수도권은 연초 이후 전세가격전망지수의 상승 전망이 지속되는 가운데, 최근 서울 중심으로 상승폭이 확대되면서 지역별로 전세가격 차별화가 심화될 것으로 예상

지역별 전세수급지수 추이

전국 '전세수급지수'는 '매물 부족'으로 상승세를 보이고, 지역별로는 '서울'이 가장 높은 수치를 기록하고 있음을 보여주는 그래프이다.

자료: KB국민은행

지역별 전세가격전망지수 추이

'수도권'은 연초 이후 '전세가격전망지수'의 상승 전망이 지속되는 가운데, 최근 서울 중심으로 상승폭이 확대되면서 지역별로 '전세가격 차별화'가 심화될 것으로 예상할 수 있는 내용의 그래프이다.

자료: KB국민은행

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