KB주택시장 리뷰 2024년 6월호 - 주택 전세 | KB의 생각

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시리즈 총 7화

2024.06.13

읽는시간 4분

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수도권 중심의 상승세가 지속되면서 지역별 차별화 심화 예상

■ 전국 주택 전세가격은 수도권 중심으로 상승세 지속

◯ 5월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.07% 오르며 지난해 9월 이후 9개월 연속 상승세가 이어짐

수도권은 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승세가 이어지고, 서울(4월 0.06%, 5월 0.24%)과 경기(4월 0.02%, 5월 0.16%), 인천(4월 0.05%, 5월 0.30%) 모두 상승폭이 확대
반면 5개광역시는 2022년 5월 이후 2년 가까이 하락세가 이어지고 있으며, 대부분 최근 들어 하락폭이 확대

지역별 주택전세가격지수 변동률 추이

자료: KB국민은행

지역별 주택전세가격지수 변동률 현황

자료: KB국민은행

■ 서울은 전세수급지수와 전세가격전망지수 모두 상승세 지속

◯ 전국 전세수급지수는 매물 부족으로 상승세를 보이고, 지역별로는 서울이 가장 높은 수치를 기록

◯ 수도권은 연초 이후 전세가격전망지수의 상승 전망이 지속되는 가운데, 최근 서울 중심으로 상승폭이 확대되면서 지역별로 전세가격 차별화가 심화될 것으로 예상

지역별 전세수급지수 추이

자료: KB국민은행

지역별 전세가격전망지수 추이

자료: KB국민은행

#전세가격전망지수 #전세수급지수 #전세가격 #매물 부족 #5개광역시

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