2023년 12월 은행권 주택담보대출(전세자금대출 포함)은 전월 대비 5.2조 원 증가
- 8월 전월 대비 7조 원 증가하며 최고치를 기록한 후 전반적으로 증가세가 둔화되고 있으나, 여전히 2022년 월평균 순증액(1.7조 원)을 크게 상회
- 전세자금대출 잔액은 2023년 6월 이후 큰 변화 없이 보합세를 유지 - 거래 침체와 정부의 가계대출 관리 기조 등을 감안할 때 주택담보대출 증가세가 한풀 꺾일 것으로 전망
KB주택시장 리뷰 2024년 2월호 - 주택 금융
시리즈 총 6화
2024.02.15
읽는시간 4분
주택담보대출 증가세가 소폭 둔화
은행권 주택담보대출 규모 추이
자료: 한국은행
은행권 전세자금대출 규모 추이
자료: 한국은행
주택담보대출(신규 취급액 기준) 금리는 2개월 연속 하락세를 이어감
- 2023년 12월 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 4.16%로 전월 대비 0.32%p 하락
- 코픽스 금리(신잔액)는 전월 대비 0.06%p 하락하며 2021년 4월 이후 32개월 만에 하락 전환
- 11월 은행권 가계대출 연체율은 0.39%로 전월 대비 소폭 상승한 데 비해 주택담보대출 연체율은 0.25%를 유지
은행권 주택담보대출 금리 추이
자료: 한국은행, 은행연합회
은행권 대출 연체율 추이
자료: 금융감독원
부동산연구팀
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총 6화
KB주택시장 리뷰 - 2024년 2월호
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